DANE PODSTAWOWE
Lokalizacja |
Bielsko-Biała ul. Lajkonika 20 |
Otoczenie |
W sąsiedztwie zabudowa przemysłowa, od strony wschodu tereny mieszkaniowe.
|
Całkowita powierzchnia terenu z możliwością podziału na mniejsze działki zgodnie z wytycznymi inwestora |
6,2073 ha |
Zabudowania/budowle istniejące |
Brak – teren po wyburzeniach przygotowany do inwestycji |
Numery działek: |
87/3, 87/5 |
Klasyfikacja użytku |
Ba – tereny przemysłowe |
Plan miejscowy: |
obowiązujący: nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 12 P-U; 8 Z - produkcja, hurtownie, centra magazynowo- dystrybucyjne, rzemiosło, usługi |
Dojazd: |
Drogą publiczną od ulicy Lajkonika – planowany zjazd z ul. Strażackiej |
Media |
Istniejące przyłącze wody dn 100 istniejące przyłącze energetyczne odprowadzenie wód do cieku własna oczyszczalnia – czynna kanalizacja sanitarna obecnie ogólnospławna na terenie - do oczyszczalni własnej w ulicy Lajkonika wykonana nowa sieć ciepłownicza. |
Forma władania |
Użytkowanie wieczyste |
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
Teren jest dobrze usytuowany względem głównych tras przelotowych aglomeracji śląska. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w odległości 1 km od trasy S52, 6 km od centrum miasta, 7 km od drogi ekspresowej S1 Bielsko-Warszawa, 30 km od przejścia granicznego w Cieszynie.
Ze względu na dojazd drogą ekspresową, oraz położenie terenu na obrzeżach miasta przejazd od granicy z Czechami do oferowanej działki nie zajmuje więcej niż 20 min.
Kształt terenu zbliżony jest do prostokąta o wymiarach około 180 m x 275 m. Działka przylega bezpośrednio do drogi gminnej Lajkonika, dojazd bez ograniczeń tonażowych, aczkolwiek docelowo planowany jest dodatkowy zjazd z ulicy Strażackiej, co zdecydowanie skróci trasę z drogi S52 i ułatwi komunikację dla samochodów ciężarowych.
Teren po przeprowadzonych wyburzeniach i demontażu zabudowań jak również infrastruktury po byłym „ORLENIE”. Obecnie prowadzony jest proces remediacji terenu – planowane zakończenie w II kwartale 2022 roku.
KONCEPCJA ZABUDOWY I WIZUALIZACJA
Koncepcja zabudowy sporządzona jest zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego i zawiera:
Powierzchnia opracowania 6,2073 m2
Powierzchnia zabudowy 23 000 m2
Powierzchnia utwardzona 13 743 m2
Powierzchnia zieleni 16 970 m2
Zapraszamy serdecznie do kontaktu z naszym biurem. Szczegółowe informacje uzyskają Państwo pod numerem 500-600-244