DANE PODSTAWOWE
|
Lokalizacja |
Bielsko-Biała ul. Lajkonika 20 |
|
Otoczenie |
W sąsiedztwie zabudowa przemysłowa, od strony wschodu tereny mieszkaniowe.
|
|
Całkowita powierzchnia terenu z możliwością podziału na mniejsze działki zgodnie z wytycznymi inwestora |
6,2073 ha |
|
Zabudowania/budowle istniejące |
Brak – teren po wyburzeniach przygotowany do inwestycji |
|
Numery działek: |
87/3, 87/5 |
|
Klasyfikacja użytku |
Ba – tereny przemysłowe |
|
Plan miejscowy: |
obowiązujący: nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 12 P-U; 8 Z - produkcja, hurtownie, centra magazynowo- dystrybucyjne, rzemiosło, usługi |
|
Dojazd: |
Drogą publiczną od ulicy Lajkonika – planowany zjazd z ul. Strażackiej |
|
Media |
Istniejące przyłącze wody dn 100 istniejące przyłącze energetyczne odprowadzenie wód do cieku własna oczyszczalnia – czynna kanalizacja sanitarna obecnie ogólnospławna na terenie - do oczyszczalni własnej w ulicy Lajkonika wykonana nowa sieć ciepłownicza. |
|
Forma władania |
Użytkowanie wieczyste |
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
Teren jest dobrze usytuowany względem głównych tras przelotowych aglomeracji śląska. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w odległości 1 km od trasy S52, 6 km od centrum miasta, 7 km od drogi ekspresowej S1 Bielsko-Warszawa, 30 km od przejścia granicznego w Cieszynie.
Ze względu na dojazd drogą ekspresową, oraz położenie terenu na obrzeżach miasta przejazd od granicy z Czechami do oferowanej działki nie zajmuje więcej niż 20 min.
Kształt terenu zbliżony jest do prostokąta o wymiarach około 180 m x 275 m. Działka przylega bezpośrednio do drogi gminnej Lajkonika, dojazd bez ograniczeń tonażowych, aczkolwiek docelowo planowany jest dodatkowy zjazd z ulicy Strażackiej, co zdecydowanie skróci trasę z drogi S52 i ułatwi komunikację dla samochodów ciężarowych.
Teren po przeprowadzonych wyburzeniach i demontażu zabudowań jak również infrastruktury po byłym „ORLENIE”. Obecnie prowadzony jest proces remediacji terenu – planowane zakończenie w II kwartale 2022 roku.
KONCEPCJA ZABUDOWY I WIZUALIZACJA
Koncepcja zabudowy sporządzona jest zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego i zawiera:
Powierzchnia opracowania 6,2073 m2
Powierzchnia zabudowy 23 000 m2
Powierzchnia utwardzona 13 743 m2
Powierzchnia zieleni 16 970 m2
Zapraszamy serdecznie do kontaktu z naszym biurem. Szczegółowe informacje uzyskają Państwo pod numerem 500-600-244
Pliki cookie niezbędne pomagają w korzystaniu z witryny, umożliwiając podstawowe funkcje, takie jak nawigacja po stronie i dostęp do bezpiecznych obszarów witryny. Witryna nie może poprawnie funkcjonować bez tych plików cookie.
Pliki cookie preferencji umożliwiają witrynie zapamiętanie informacji zmieniających sposób zachowania się lub wygląd witryny, takich jak preferowany język lub region, w którym się znajdujesz.
Pliki cookie statystyczne pomagają właścicielom witryn zrozumieć, w jaki sposób odwiedzający wchodzą w interakcję z witrynami, zbierając i raportując informacje anonimowo.
Pliki cookie marketingowe są używane do śledzenia odwiedzających na różnych witrynach. Ich celem jest wyświetlanie reklam, które są relevantne i angażujące dla indywidualnego użytkownika, co sprawia, że są bardziej wartościowe dla wydawców i reklamodawców zewnętrznych.
